Dự án căn hộ Laimian City An Phú được triển khai xây dựng tại trung tâm của quận 2. Từ khi có thông tin ra mắt thị trường thì dự án đã tạo nên một làn sóng mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn. Hiện nay dự án nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư.
Bất động sản khu Đông Sài Gòn đang trở nên nóng sốt trong khonarg thời gian này bởi sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông. Dự án căn hộ Laimian City với vị trí tọa lạc nằm trong Khu đô thị An Phú – An Khánh với tầm vóc đẳng cấp, khi hoàn thiện sẽ cung cấp tới 13.0000 căn hộ cao cấp cho thị trường cư dân Sài Gòn.
Hiện nay dự án đã được Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt, giao đất và hoàn thiện các thủ tục pháp lý và trong quá trình tiến hành xây dựng theo đúng như dự kiến, kế hoạch để hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2020.
Laimian City được thị trường, các nhà đầu tư, khách hàng đánh giá cao khi là mọt dự án có đa dạng loại hình sản phẩm và diện tích thích hợp với các gia đình trẻ và có ít thành viên. Chính bởi thế mà dự án đã trở thành công trình đáng đầu tư bậc nhất quận 2.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN LAIMIAN CITY Q2
+ Tên gọi: dự án Laimian City Quận 2
+ Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC
+ Vị trí: Mặt tiền đường Lương Định Của – Quận 2 – TP. Hồ Chí Minh; Thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh – phường An Phú – quận 2 – TP.HCM
+ Diện tích quy hoạch: 131 hecta
+ Tổng thầu: Coteccons, Hoà Bình, An Phong, Delta (móng)
+ Giám sát dự án: Apave & Artelia ( Pháp )
+ Thiết kế kiến trúc: Han-guk Architects & Engineers Hàn Quốc
+ Quy mô: 8 cụm cao ốc – 24 toà cao 39-40 tầng trong đó
* 3 tầng hầm, 1 tầng lững
* Tầng 2 – 5: Thương mại – bán lẽ – văn phòng
* Các tầng còn lại: Căn hộ cao cấp 34 – 38 tầng
+ Loại hình đầu tư và phát triển: căn hộ cao cấp (hơn 13.000 căn hộ cao cấp, diện tích đa dạng từ 54m2 – 144m2, từ 1 đến 4 phòng ngủ)
+ Thời điểm khởi công: Quý 4/2018
+ Mở bán giai đoạn 1: 07 -2019
+ Dự kiến bàn giao giai đoạn đầu: Quý 4/2020
+ Hình thức sở hữu: Lâu dài (Việt Nam) – 50 năm (Nước Ngoài)
VỊ TRÍ DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2
Laimian City Quận 2 là dự án được triển khai xây dựng, quy hoạch tại vị trí đắc địa của quận 2 khi nằm trên mặt tiền đường Lương Định Của nhưng lại thuộc địa phận của cả hai phường tại Quận 2, gồm: An Phú và An Khánh. Dự án có quy hoạch bởi:
+ Phía Bắc giáp đường Trần Lựu – Lộ giới 31m
+ Phía Nam: Giáp đường Lương Định Của – Lộ giới 30m
+ Phía Đông: Giáp đường số 37 – Lộ giới 22m
+ Phía Tây: Giáp đường A2 – Lộ giới 16m
Laimian City Quận 2 là dự án được triển khai xây dựng, quy hoạch tại vị trí đắc địa của quận 2
Khả năng liên kết vùng của dự án được đánh giá cao bởi vì tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Đồng thời còn nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc của khu Đông Sài Gòn. Từ dự án, cư dân sẽ chỉ cần:
+ 5 phút để di chuyển từ xa lộ Hà Nội tới Quận Bình Thạnh; Quận Phú Nhuận; Quận 3… hoặc có thể ngược về Quận Thủ Đức.
+ 10 phút để tới Quận 1 bằng đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm hoặc đi từ Xa Lộ Hà Nội qua Nguyễn Hữu Cảnh.
+ Với tuyến tàu điện Metro liền kề tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển tới mọi địa điểm bằng phương tiện giao thông công cộng…
+ Dự án còn nằm ngay vị trí đắc địa về giao thông khi nằm gần Cao tốc Long Thành Dầu Giây và các tuyến đường Song Hành…
TIỆN ÍCH DỊCH VỤ ĐẮT GIÁ CỦA DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2
Tại nội khu của dự án Laimian City quận 2 được chủ đầu tư thiết kế đồng bộ, hiện đại và khép kín với chuỗi tiện ích dịch vụ đầy đủ về mọi khía cạnh. Đảm bảo đem lại một cuộc sống hoàn hảo cho cư dân dự án với mọi mặt của cuộc sống như: giáo dục, sức khỏe, vui chơi giải trí. Các tiện ích dịch vụ của dự án bao gồm:
Tại nội khu của dự án Laimian City quận 2 được chủ đầu tư thiết kế đồng bộ, hiện đại
+ Công viên cây xanh thoáng mát rộng rãi.
+ Hệ thống các trường học từ mầm non đến tiểu học trong nội khu.
+ Cơ sở khám chữa bệnh.
+ Hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em
+ Sân tennis, Phòng Gym hiện đại;
+ Khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp hạng A- Siêu thị, trung tâm thương mại, spa, …
Ngoài các tiện ích nội khu được CĐT trang bị thì cư dân của dự án còn được hưởng lợi nhờ chuỗi các tiện ích ngoại khu hiện hữu bởi vị trí tọa lạc như:
+ Chỉ cần 5 phút để tới siêu thị Mega Market An Phú cũng như hàng loạt các trung tâm thương mại đẳng cấp nằm tron khu Thảo Điền liền kề như Parkson Cantavil Premier.
+ 7 phút để khu đô thị Sala, Vincom Thảo Điền trải nghiệm khu vui chơi giải trí thú vị…
Có thể thấy rằng, trở thành cư dân tương lai của dự án Laimian City quận 2 sẽ giúp đảm bảo cuộc sống chất lượng cho mọi thành viên trong gia đình. Tại nơi quận 2 đất chật người đông, khan hiếm đất đai như hiện nay.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2
Dự án Laimian Galaxy với vị trí thuộc khu đô thị An Phú và An Khánh nên có quy mô được chia thành 8 phân khu chính.Trong đó, giai đoạn đầu của dự án được chủ đầu tư HDTC mở bán Phân khu CT3 mặt tiền Lương Định Của với 4 toà căn hộ. trong số đó có tới ba mặt bằng chính với thiết kế chữ T, Chữ V và chữ U. Mật độ căn hộ/ chỉ từ 14-15 căn được bố trí thông minh, đảm bảo sự thông thoáng cho mọi căn hộ có khả năng đón gió, đón ánh sáng tự nhiên.
Căn hộ Laimian City quận 2 cung cấp cho khách hàng đa dạng loại hình căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Mặt bằng căn hộ thông thoáng cùng với việc không gian chức năng của các khu vực trong căn hộ đều rộng mở. Trang bị nội thất cao cấp, hoàn thiện cơ bản với các thiết bị ngoại nhập với các thương hiệu như Teka, Kohler danh tiếng…
Với 40 tầng cao trong đó có 2 tầng dành cho thương mại và 38 tầng căn hộ. Thiết kế của các căn hộ với diện tích 54m2 – 144m2 (1 -4 phòng ngủ) với số lượng hạn chế chỉ 570 căn. Khi hoàn thiện, các căn hộ được bàn giao cho khách hàng theo tiêu chuẩn căn hộ của Samsung, Hàn Quốc.
Theo như dự kiến thì căn hộ sẽ được bàn giao cho quý khách hàng vào Quý IV/2020 Cụm CT3 CT4. Hiện nay CĐT đã nhận Booking 100tr/ suất ướm căn ưu tiên hoặc 200tr/ suất khóa căn
CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY
Giai đoạn đầu căn hộ Laimian City quận 2 có mức giá bán dự kiến nằm trong khoảng từ 30 triệu đến 36 triệu/m2. Mức giá bán này sẽ chênh lệch nhau dựa trên không gian, diện tích, tầng và tầm view nhìn, hướng, vị trí sàn khi xét trên tổng thể của dự án.
CĐT và ngân hàng sẽ hõ trợ khách hàng mua căn hộ với gói tài chính ngân hàng với mức vay lên tới 70% giá trị căn hộ cùng thời gian trả trong vòng 20 năm với mức lãi suất thấp.
Tiến độ thanh toán dự án 54m2 – 144m2 (1 -4 phòng ngủ)dự kiến:
+ Giai đoạn 1: Khách hàng đặt cọc trước 100 triệu đồng, ký hợp đồng đặt cọc
+ Giai đoạn 2: Thanh toán theo 10 đợt, ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 1, 2, 3: Mỗi đợt thanh toán 10% GTSP, đủ 30% GTSP ký hợp đồng mua bán chính thức
+ Đợt 4 đến đợt 9: Mỗi đợt 10% GTSP, mỗi đợt thanh toán cách nhau 3 tháng
+ Đợt 10: Thanh toán 5% GTSP và nhận bàn giao nhà. Sau khi thanh toán 5% GTSP còn lại thì sẽ nhận sổ hồng.
Thời điểm mở bán từng giai đoạn cũng như các ưu đãi chính thức, chương trình khuyến mại sẽ được chúng tôi cập nhật khi có thông tin từ CĐT.
