Sunwah Pearl là ngôi nhà mơ ước của đại đa số khách hàng, nhà đầu tư tại thị trường mua bán nhà đất BĐS quận Bình Thạnh.
Dự án nổi lên trên thị trường khi là sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp, nằm trên mặt tiền đường Hữu Cảnh – Bình Thạnh với chủ đầu tư là Sunwah Group (Hong Kong).
Đây là sản phẩm thứ ba mà Sunwah Group đầu tư, phát triển và cung cấp ra thị trường Việt Nam. Dự án đã được ví như một tuyệt tác của Tập Đoàn Sunwah, chính bởi cái tên SunWah Pearl đã được đặt ví như hòn ngọc sáng giá giữa Sài Gòn Hoa Lệ. Mức giá bán của dự án chỉ từ 2700 USD/m2, đây là mức giá bán tốt nhất của khu vực Quận Bình Thạnh.
THÔNG TIN GIỚI THIỆU DỰ ÁN CĂN HỘ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
+ Tên dự án: Sunwah Pearl
+ Địa chỉ:Số 90 – Nguyễn Hữu Cảnh – P.22 – Q.Bình Thạnh – Tp Hồ Chí Minh
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunwah Group (đến từ Hongkong)
+ Thiết kế ý tưởng: EJGA Corp. (Hoa Kỳ)
+ Thiết kế cảnh quan: ONG&ONG Ltd. (Singapore)
+ Thi công móng cọc: Bauer Vietnam Ltd. (Đức)
+ Nhà thầu chính: China State Construction Engrg. Corp.
+ Quy mô: bao gồm 2 tầng hầm + 3 toà tháp căn hộ có chiều cao 45-50 tầng
+ Loại hình Sản phẩm:
*Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 52.59 – 56.49 m2
*Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 87.77 – 112.78 m2
*Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 122.26 – 133.28 m2
Ngoài ra còn có căn hộ Shophouse; Penthouse; Văn phòng
+ Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất dính tường
+ Tính pháp lý: Lâu dài với người Việt và 50 năm với người nước ngoài
+ Dự kiến thời gian bàn giao: quý III -2020
VỊ TRÍ TỌA LẠC CHIẾN LƯỢC CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Dự án căn hộ Sunwah Pearl nằm tại số 90 Nguyễn Hữu Cảnh – Phường 22 – Quận Bình Thạnh. Nơi đây chính là mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh với mặt tiền sông Sài Gòn và phía trước là cầu Thủ Thiêm, phía sau lưng là dự án Saigon Pearl. Dự án đã sở hữu cho mình vị trí tọa lạ tại khu vực trung tâm, di chuyển nhanh chóng, thuận tiện với hàng loạt các phương tiện giao thông khác nhau.
Dự án căn hộ Sunwah Pearl thuộc khu vực có mật độ xây dựng căn hộ khá dày đặc. Khu vực này có hệ thống hạ tầng giao thông khá thuận lợi trong tương lai. Trong thời gian tới, tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh sẽ có khả năng kết nối nhanh chosg tới quận 1 bằng đường ven sông với lộ giới 35m. Khi tuyến đường này được thi công thì giá trị của dự án sẽ được tăng cao, giải tỏa được sự ách tắc giao thông cho đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Khả năng kết nối giao thông của dự án Sunwah Pearl vào khu đô thị Thủ Thiêm chắc chắn rất tốt bởi vì chỉ cách cây cầu Thủ Thiêm.
Ngoài ra, dự án còn nằm ngay giáp với sông Sài Gòn nên không gian sống xanh, trong lành thuộc quần thể khu Saigon Pearl khá nổi tiếng tại Bình Thạnh.
Sunwah Pearl có kết nối với các tiện ích dịch vụ như: bệnh viện quốc tế; trung tâm thương mại; khu vui chơi giải trí; trường học quốc tế. Cư dân tương lai của dự án sẽ chỉ càn di chuyển trong khu vực để không cần phải đi đâu để vui chơi giải trí bởi mọi thứ đã hiện hữu trong phạm vi chỉ 3 km.
TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CĂN HỘ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Chung cư Sunwah Pearl Saigon đã được quy hoạch, phát triển thành một khu phức hợp khép kín, đa chức năng. Chuỗi tiện ích dịch vụ phong phú, hoàn hảo đã mang lại nơi an cư lý tưởng cho mọi cư dân.
Tổ hợp tiện ích dịch vụ vượt trội tại căn hộ Sunwah Pearl phải kể đến như:
+ Trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp.
+ Nhà hàng sang trọng.
+Hồ bơi tiêu chuẩn.
+ Khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao cao cấp
+ Văn phòng hạng A.
+ Siêu thị với đầy đủ các mặt hàng thiết yếu.
+ Khu vui chơi dành cho trẻ em.
– Phòng tập Gym, Spa cao cấp.
+ Hồcảnh quan và công viên tại dự án Sunwah Pearl
+ Công viên cây xanh sát bên sông Sài
Các tiện ích dịch vụ ngoại khu hiện hữu dành cho cư dân như: bệnh viện, trường học các cấp, trung tâm thương mại; siêu thị…
QUY MÔ, MẶT BẰNG, THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH
Dự án Sunwah Pearl được triển khai xây dựng với hai phân khu chính bao gồm
+ Khu thương mại – dịch vụ văn phòng bao gồm 1 tòa nhà cao 30 tầng
+Khu căn hộ cao cấp, kết hợp thương mại và dịch vụ bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 45 tầng.
Dự án cung cấp các căn hộ với thiết kế sang trọng, tinh tế, linh hoạt diện tích cho khách hàng lựa chọn như:
+ Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Diện tích từ 51 – 53 m2.
+ Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Diện tích từ 97 – 105 m2.
+ Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Diện tích từ 122 – 124 m2
Cùng với đó là các căn hộ Penthouse Sunwah Pearl được thiết kế nằm ở tầng trên cùng đem lại tầng view nhìn đắt giá toàn cảnh Sài Gòn thơ mộng, hoa lệ.
Căn hộ Sunwah Pearl được hình thành bởi phong cách thiết kế hiện đại. Mọi căn hộ đều được tối ưu hóa công năng sử dụng, không gian sống giúp đem laị nguồn năng lượng tự nhiên, gần gũi thiên nhiên sống xanh nhất.
Căn hộ Sunwah Pearl còn đảm bảo yếu tố thịnh vượng trong phong thủy, thiết kế tinh tế, hài hòa đậm nét Á Đông mang lại tính thẩm mỹ rất cao như hướng cửa, hướng ban công… Tất cả đều được chú trọng, xem xét, trau chuốt một cách tỷ mỉ nhất.
CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ SUNWAH PEARL (TẬP ĐOÀN SUN WAH GROUP)
Mức giá bán của dự án nằm trong khoảng từ triệu/m2 -55 triệu/m2. Có thể thấy rằng, đây là một mức giá bán theo mức chung của khu vực. Tùy từng căn, từng tầng và hướng nhìn mà sản phẩm sẽ có mức giá bán chênh lệch chút.
Tiến độ phát triển, thanh toán cho dự án từ CĐT như sau:
+ Tháng 06/2017 chính thức có Bảng Giá Chi Tiết và cho booking đặt chỗ sản phẩm, đặt cọc chính thức mua căn hộ.
+ Quý 4/2017 mở bán thành công 90% tòa tháp B3.
+ Quý 1/2018 mở bán những căn hộ còn lại tại 3 tòa tháp B1 – B2 – B3
+ Quý 1/2019 mở bán các suất nội bộ, giá gốc và ưu đãi chủ đầu tư.
Tiến độ thanh toán Sunwah Pearl được chia làm 10 đợt với mỗi đợt thanh toán thì khách hàng phải đóng khoảng 3%GTSP và cách nhau 6 tháng.
+ Tháng 03-2018: thanh toán 15% GTSP – Thanh toán ngay khi khách hàng chọn được căn hộ.
+ Tháng 04-2018: thanh toán 15% GTSP – Không trễ hơn ngày 10-04-2018 và ký HĐMB căn hộ.
+ Tháng 06-2018: thanh toán 3% GTSP – Không trễ hơn ngày 15-06-2018
+ Tháng 12-2018: thanh toán 3% GTSP – Không trễ hơn ngày 15-12-2018
+Tháng 06-2019: thanh toán 3% GTSP – Không trễ hơn ngày 15-06-2019
+Tháng 12-2019: thanh toán 3% GTSP – Không trễ hơn ngày 15-12-2019
+Tháng 06-2020: thanh toán 3% GTSP – Không trễ hơn ngày 15-06-2020
+Tháng 10-2020: thanh toán 5% GTSP – Không trễ hơn ngày 15-10-2020
+Tháng 12-2020: thanh toán 45% GTSP – Trong vòng 14 ngày kể từ khi khách hàng nhận được thông báo bàn giao căn hộ.
Thời gian dự kiến CĐT bàn giao căn hộ cho khách hàng khoảng tháng 12-2020
Thanh toán 5% – Trong vòng 14 ngày khi có thông báo ngày bàn giao sổ hồng.
