Dự án Estella Heights của chủ đầu tư là Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam (Keppel Land) và đối tác là công ty CP BĐS Tiến Phước cung cấp cho thị trường nhà đất những sản phẩm cao cấp, không chỉ là nơi an cư mà còn là kênh đầu tư sinh lời hàng đầu.
Estella Heights với lợi thế có kiến trúc thiết kế xanh theo phong cách hiện đại của khu nghỉ dưỡng hiện đại và được trnag bị bởi hàng loạt các tiện ích dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu, dịch vụ hỗ trợ tốt nhất, cao cấp nhất cho cư dân tương lai của dự án.
Keppel Land trên thị trường Việt Nam là một doanh nghiệp đã đầu tư vào rất nhiều các lĩnh vực bất động sản. Trong đó đã có tòa nhà căn hộ; khách sạn; khu nghỉ dưỡng cùng các trung tâm thương mại. Các dự án ghi danh tên tuổi, vị thế của doanh nghiệp này trên thị trường BĐS có thể kể tới như: Sedona Suites Royal Park (Hà Nội); The Estella; Villa Rivera; khu phức hợp tại khu vực Nam Rạch Chiếc; dự án thành phố nằm ven sông Đồng Nai.
Keppel Land trên thị trường Việt Nam là một doanh nghiệp đã đầu tư vào rất nhiều các lĩnh vực bất động sản
Công ty CP Bất Động Sản Tiến Phước là một nhà đầu tư, phát triển BĐS có kinh nghiệm lâu năm trong việc phát triển các dự án đa dạng phân khúc tại các khu vực, quận1, 2, 5, 9, 12, huyện Bình Chánh cũng như nhiều tỉnh thành khác như: Bình Dương; Bình Phước; Bà Rịa – Vũng Tàu; Khánh Hòa.
Công ty CP Bất Động Sản Tiến Phước là một nhà đầu tư, phát triển BĐS có kinh nghiệm lâu năm
Căn hộ thuộc dự án Estella Heights hiện nay đang bung hàng ra thị trường giai đoạn 2 với mức giá bán nằm trong khoảng từ 50 đến 59 triệu/m2, bàn giao các căn hộ hoàn thiện với nội thất cao cấp. Đây là mức giá khá cạnh tranh khi xét về các yếu tố cũng như các dự án cùng khu vực, cùng phân khúc.
THÔNG TIN DỰ ÁN ESTELLA HEIGHTS
+Tên dự án: căn hộ Estella Heights (giai đoạn 2 của dự án The Estella)
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn bất động sản Keppel Land (Singgapore)
+ Vị trí: đường Song Hành – phường An Phú – quận 2 – TP Hồ Chí Minh
+ Diện tích đất: 47.906 m2 (tổng cả 2 giai đoạn)
+ Quy mô xây dựng: gồm 4 block căn hộ cao từ 33-34 tầng với 872 căn hộ
+ Giá bán: 50 triệu/m2 (bao gồm VAT)
+ Pháp lý: sổ hồng từng sản phẩm, sở hữu lâu dài đối với người Việt và 50 năm đối với người nước ngoài
+ Diện tích căn hộ: 54m2 – 164m2
+ Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp; Shophouse; Siêu thị, dịch vụ thương mại.
+ Thời gian bàn giao nhà: 12/2017
VỊ TRÍ TỌA LẠC DỰ ÁN ESTELLA HEIGHTS Q2
Vị trí căn hộ Estella Heights nằm ngay trên mặt tiền của tuyến đường Song Hành, Phường An Phú – Quận 2. Vị trí này nằm giữ cụm đô thị cao cấp Thảo Điền, An Phú, Bắc Rạch Chiếc có quy hoạch khá bài bản.
Đồng thời, nơi đây còn là cửa ngõ của khu Đông, nơi giao thoa của các tuyến đường huyết mạch như: Xa Lộ Hà Nội; Võ Chí Công; Mai Chí Thọ; Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây;… Lợi thế đem lại cho dự án đó chính là khả năng liên kết vùng hoàn hảo, nhanh chóng tới trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Đặc biệt là dự án còn nằm ngay trục di chuyển của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên nên rất thuận tiện để cư dân đi lại.
Khả năng liên kết vùng của dự án được đánh giá cao khi:
+ Từ dự án chỉ mất 5 phút qua Xa Lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn để tới nút giao thông Hàng Xanh (5 phút)
+ Từ dự án tới sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 20 phút
+ Và mất khoảng 10 phút để tới trung tâm thành phố bằng trục đường Mai Chí Thọ; Hầm Thủ Thiêm
+ Để tới KĐT Phú Mỹ Hưng sẽ mất khoảng 15 -20 phút bằng trục đường Võ Chí Công và Đồng Văn Cống.
+ Tới với Làng Đại Học, Khu Công Nghệ Cao khoảng 10 phút di chuyển bằng trục Xa Lộ Hà Nội;Cầu Rạch Chiếc.
+ Nhờ trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây nên chỉ mất khoảng 30 – 45 phút để tới các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương.
Các tuyến đường kể trên hiện nay đều đã đượ nâng cấp, xây mới với lộ giới rộng rãi, thông thoáng giúp giảm thiểu tối đa tình trạng bị kẹt xe. Đồng thời giúp gia tăng giá trị của sản phẩm căn hộ tại dự án trong tương lai.
Vào năm 2021, khi khu đô thị mới Thủ Thiêm và khu Nam Rạch Chiết được hoàn thành thì sẽ khiến cho giá đất, giá bán căn hộ xung quanh dự án Estella Heights sẽ tăng thêm từ 20 – 40% so với thời điểm hiện tại.
DỊCH VỤ TIỆN ÍCH CUNG CẤP CHO CƯ DÂN TẠI ESTELLA HEIGHTS
Chủ đầu tư Keppel Land và Tiến Phước với mục tiêu kiến tọa một dự án đạt tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao nên đã triển khai xây dựng, bố trí hàng loạt các hạng mục tiện ích dịch vụ cao cấp ngay trong nội khu của dự án Estella Heights bao gồm:
+ Trung tâm thương mại hội tụ các thương hiệu cao cấp, nơi cư dân vui chơi, giải trí, mua sắm
+ Hồ bơi dành cho trẻ em và người lớn; hồ cảnh quan.
+ Phòng tập gym trang bị thiết bị hiện đại
+ Phòng tắm hơn
+ Đường chạy bộ có chiều dài hơn 400m
+ Tiện ích thể dục thể thao ngoài trời: Sân cầu lông; sân tennis; sân tập Golf; sân cỏ.
+ Khu tiện ích công cộng: tiệc nướng BBQ ngoài trời; sân khấu dành cho trẻ em; Khu nghỉ ngơi có mái che; Vườn cảnh quan trên cao.
+ Hệ thống an ninh hiện đại được đảm bảo 24/24.
+ Khu vườn trên cao được xây dựng trên tầng cao 24 với tầm view nhìn hướng ra sông Sài Gòn
+ Sảnh Lounge tại tầng trệt đem lại tầm nhìn rộng, thoáng và là địa điểm thư giãn, gặp gỡ bạn bè của cư dân.
+ Hệ thống PCCC hiện đại, tự động tại từng hành lang của các căn hộ.
Ngoài ra, Cư dân Estella Heights còn được hưởng lợi từ hàng loạt các tiện ích dịch vụ hiện hữu xung quanh như: siêu thị; trung tâm thương mại; chợ; rạp chiếu phim; chuỗi các nhà hàng; hệ thống trường học các cấp; bệnh viện; trung tâm hành chính…
QUY MÔ MẶT BẰNG THIẾT KẾ ESTELLA HEIGHTS
Estella Heights có tổng diện tích lên tới 2,54 ha đã được phát triển cùng không gian sống xanh trong lành của nhiều mảng sống xanh bao quanh.
Giai đoạn đầu của dự án cung cấp 496 căn hộ tại hai tòa tháp có chiều cao tới 33 tầng, cung cấp các căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 60m2 -180m2.
Dự án Estella Heights có mật độ xây dựng thấp chỉ 28,5% nên phần diện tích rộng lớn dành cho không gian sống xanh cũng như các tiện ích dịch vụ đảm bảo đem lại một dự án Estella Heights xứng đáng là một sản phẩm đáng sống hàng đầu tại Sài Gòn.
Mọi căn hộ của dự án Estella Heights đều thiết kế theo xu hướng mở và xanh, giới thiệu đến với khách hàng như một thiên đường nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố. Các căn hộ đều có ban công rộng rãi, đón nắng, đón gió, gần gũi với thiên nhiên.
Nội thất của căn hộ tinh tế, cao cấp từ tủ bếp; thiết bị bếp; kệ sắp xếp dụng cụ bếp; tủ quần áo; cho tới máy lạnh và máy nước nóng đều của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.
GIÁ BÁN, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CỦA DỰ ÁN ESTELLA HEIGHTS
Dự án Estella Heights cung cấp cho khách hàng đa dạng loại hình sản phẩm với mức giá bán khác nhau như sau:
+ Căn hộ 01 phòng ngủ có diện tích 59.5m2 và giá bán dao động khoảng 3 – 3,3 tỷ tỷ/căn
+ Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích: 89,4m2 – 102,1m2 – 104,5m2 giá bán 4,2 – 4,5 tỷ/căn
+ Căn hộ 2 PN kết hợp phòng làm việc có diện tích: 129,4m2 – 130,6m2 giá bán 4,9 – 5,3
+ Căn hộn 03 phòng ngủ có diện tích: 130,2m2 – 150m2 giá từ 6,5 – 7,8 tỷ/căn
+ Căn hộ 04 phòng ngủ có diện tích: 179,8m2 giá 8,5 – 8,8 tỷ/căn
+ Căn hộ Penthouse có diện tích: 300m2 – 350 m2 giá từ 18 tỷ/căn
Dự án Estella Heights đưa ra phương thức thanh toán theo tiến độ cho khách hàng. Theo đó thì bạn chỉ cần thanh toán tối đa 50% giá trị căn hộ cho tới khi nhận nhà. Điều này giúp cho khách hàng có thể giảm thiểu được sự rủi ro thanh toán, tăng cơ hội sinh lời cho dòng tiền bởi chưa cần thanh toán cho tới khi dự án đã xây dựng xong.
Khách hàng khi mua căn hộ Estella Heights sẽ hoàn toàn yên tâm bởi đây là kênh đầu tư hoàn hảo, có tính pháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ hồng từng căn theo hình thức sở hữu vĩnh viễn. Dự án được nhiều ngân hàng bảo lãnh như: Vietcombank, BIDV; Standard Chartered; ANZ; Ngân hàng Quân đội và ngân hàng Hong Leong.
